Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Berger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Berger: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Berger unterrichtete den Vermieter unmittelbar über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümerin Frau Mauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Mauer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Marek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur kleine Defekte.
Über die vorhandenen Schäden umfangreich aufgeklärt wurde Frau Marek vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Schall (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Schall: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Schäden.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Ehepaar Schall vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lübben und Umgebung.