Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Gundlach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Gundlach: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Prüfung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Rettig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 575000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Rettig: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Über die ausgemachten Probleme wurde Familie Rettig vom Gutachter umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Christoph (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich erfolgen.
Kosten für Familie Christoph: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Christoph meldete den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kipp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Probleme ausführlich unterrichtet wurde Herr Kipp vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lübbenau und Umgebung.