Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Borowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Borowski: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Beckers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Beckers: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Beckers informierte den aufgetretenen Schimmelfall schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 699000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Heinz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur unkritische Fehler.
Über die vorhandenen Schäden eingehend informiert wurde Ehepaar Heinz vom Gutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Arlt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 307000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Defekte.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Ehepaar Arlt von unserem Baugutachter genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lübtheen und Umgebung.