Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Schlicht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schlicht: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schlicht unterrichtete den Vermieter augenblicklich über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Baumgartner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur unkritische Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Familie Baumgartner über die erkannten Mängel gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Fechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Fechner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Das Resultat bejaht sich nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Mieter.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Hilger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 230000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Hilger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Herr Hilger über die vorhandenen Mängel genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lugau und Umgebung.