Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Mayer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Mayer meldete die Schimmelbelastung sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Traub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 336000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Herr Traub wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Mängel eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 95000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Wiegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 499000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Wiegmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Herr Wiegmann wurde vom Sachverständigen über die erkannten Defekte umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Behr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Behr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Beheizen hin.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert beurteilt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Lychen und Umgebung.