Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Beckert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Beckert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Ansicht der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Abel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 549000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die vorhandenen Mängel wurde Familie Abel vom Bausachverständigen umfassend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Heidenreich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heidenreich: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heidenreich befürchtete gesundheitliche Beeinträchtigungen aufgrund des Schimmelschadens.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Stahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 258000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Stahl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Defekte wurde Familie Stahl von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mainz und Umgebung.