Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Sandmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Sandmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Sandmann über die vorhandenen Fehler ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Wuttke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Frau Wuttke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wuttke klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wiese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 390000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war nicht zu bemängeln.
Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Wiese vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Hülsmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Familie Hülsmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Das Resultat stützte sich weiter nach umfassender Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marbach am Neckar und Umgebung.