Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Steinert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Steinert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Steinert klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Weber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 318000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnhauses war gut.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Weber über die erkannten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Veit (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 319000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Veit: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Familie Veit wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden ausführlich informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für den Vermieter Herr Rothe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Rothe: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marienmünster und Umgebung.