Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümerin Frau Mai (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Mai: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bäuerle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Schäden.
Herr Bäuerle wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Mängel umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel beurteilt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Titze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Titze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Defekte.
Frau Titze wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schäden eingehend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Heuser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heuser: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Heuser klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Markdorf und Umgebung.