Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Marktheidenfeld

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Merker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.

Kosten für Familie Merker: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Merker meldete den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.

Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Steinhauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.

Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.

Kosten für Herr Steinhauer: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.

Der ursprüngliche Verdacht konnte nach detaillierter Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.

Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.

Beispiel5

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kiel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Fehler.

Herr Kiel wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Defekte detailliert informiert.

Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Große (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.

Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Große: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.

Vom Bausachverständigen wurde Frau Große über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet.

Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR überschlagen.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktheidenfeld und Umgebung.