Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Merker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Merker: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Merker meldete den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Steinhauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend organisiert werden.
Kosten für Herr Steinhauer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach detaillierter Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kiel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Fehler.
Herr Kiel wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Defekte detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Große (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Große: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Große über die bestehenden Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktheidenfeld und Umgebung.