Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Holstein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 407000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich informiert wurde Herr Holstein von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Walter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Walter: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Walter über die bestehenden Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Hohmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Hohmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hohmann schilderte den Schimmelschaden unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch geklärt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Scheid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Scheid: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach eingehender Messung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktleuthen und Umgebung.