Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Kölbl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kölbl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur und an Fenster und Wände.
Das Resultat begründete sich weiter nach eingehender Analyse von Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Götze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Familie Götze: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Götze informierte die Schimmelbelastung augenblicklich an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Ebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Ebel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Ebel über die ausgemachten Probleme detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Drexler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur unkritische Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Drexler über die identifizierten Schäden ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktoberdorf und Umgebung.