Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Belz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Belz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Belüften hin.
Das Resultat bekräftigte sich nach gründlicher Feststellung von Feuchtigkeitswerten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Weis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war ordentlich.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Weis vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Zander (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Zander: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Zander meldete den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Pätzold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Pätzold: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur kleine Schäden.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet wurde Familie Pätzold von unserem Baugutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Marktredwitz und Umgebung.