Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stolz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stolz meldete den Schimmelschaden sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Behr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 406000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Behr: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Behr über die vorhandenen Probleme genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Kaden (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kaden: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach Auswertung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei beurteilt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Laux (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 573000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt so gut wie keine Mängel.
Frau Laux wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Fehler ausführlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Maxhütte-Haidhof und Umgebung.