Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Bach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Bach: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Hermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 396000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Hermann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachpunkte.
Ehepaar Hermann wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Rademacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Rademacher: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rademacher klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Stenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 806000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Schäden eingehend informiert wurde Frau Stenger vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Meckenheim und Umgebung.