Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Preuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Preuß: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Heller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 311000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Heller: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Über die ausgemachten Probleme genau aufgeklärt wurde Ehepaar Heller vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Baumgart (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Frau Baumgart: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Baumgart klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete die Schimmelbelastung an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Bittner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 621000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt wurde Frau Bittner vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Medebach und Umgebung.