Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Horstmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Horstmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Rank (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 245000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Rank: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Hauses war gut.
Ehepaar Rank wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Probleme detailliert aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Töpfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Töpfer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Töpfer schilderte den entdeckten Schimmel sogleich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Geiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 351000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt fast keine Mängel.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Geiß über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Meiningen und Umgebung.