Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Ehepaar Hollmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Hollmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer wies auf zu wenig Beheizen hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Hinze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Frau Hinze: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hinze unterrichtete den Vermieter umgehend über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Frau Sprenger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 557000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Sprenger von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Niemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Niemann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Probleme wurde Frau Niemann vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Meldorf und Umgebung.