Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Kühl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Kühl: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kühl meldete den Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich ermittelt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Vermieter Herr Stier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Stier: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach Dokumentation von Feuchtigkeitsdaten.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Yildirim (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Ehepaar Yildirim vom Bausachverständigen umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Familie List (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 810000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie List: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur untergeordnete Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie List vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Melle und Umgebung.