Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümerin Frau Rott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Frau Rott: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Belüften hin.
Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Stroh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Stroh: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Stroh klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hirsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 704000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich so gut wie keine Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Hirsch über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Hörner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 298000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Hörner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Wohnhauses war von guter Qualität.
Herr Hörner wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Defekte genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mendig und Umgebung.