Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Zapf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Frau Zapf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild stützte sich weiter nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Freitag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Freitag: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden gründlich unterrichtet wurde Herr Freitag von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 50000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schumacher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 431000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Defekte.
Ehepaar Schumacher wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Maul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Maul: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Maul unterrichtete den Vermieter unverzüglich über den Schimmelbefall.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mengen und Umgebung.