Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Klug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Frau Klug: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Klug unterrichtete die Hausverwaltung direkt über den entdeckten Schimmel.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Reuther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Reuther: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Über die bestehenden Schäden wurde Ehepaar Reuther von unserem Baugutachter umfassend aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 35000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Arslan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 539000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur kleine Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Arslan über die identifizierten Schäden eingehend unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Nagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Frau Nagel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Rolladenkästen.
Nach genauer Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Merzig und Umgebung.