Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Wirtz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 395000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Wirtz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Wirtz über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Gerlach (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Gerlach: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur und an Wandecken.
Das Resultat bejaht sich nach gründlicher Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Baumgartner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Baumgartner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Baumgartner klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Weinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch fast keine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Weinmann über die erkannten Mängel umfassend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Meßkirch und Umgebung.