Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Steinhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Familie Steinhoff: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Steinhoff informierte den aufgetretenen Schimmelschaden augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Schlösser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 757000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur bedenkenlose Mängel.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Schlösser über die bestehenden Schäden eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Seidel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Frau Seidel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf geringes Lüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach genauer Dokumentation von Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Bewohner.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Schmidt: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Familie Schmidt von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Michelstadt und Umgebung.