Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Weingärtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Weingärtner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur unkritische Schwachstellen.
Über die identifizierten Probleme wurde Familie Weingärtner von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Scholten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Herr Scholten: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Scholten informierte den Schimmelbefall umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schnabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 248000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch fast keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Mängel wurde Familie Schnabel vom Gutachter genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Heinrichs (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heinrichs: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Der Gesamteindruck bestätigte sich nach genauer Ermittlung von Temperaturwerten.
Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Mieter.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Minden und Umgebung.