Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Hell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Hell: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Hell klagte über Schlaflosigkeit und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Koll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die identifizierten Probleme genau aufgeklärt wurde Ehepaar Koll vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Ullmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Ullmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Mittag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 735000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Mittag: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Über die ausgemachten Defekte wurde Familie Mittag von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 105000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mölln und Umgebung.