Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Pott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Familie Pott: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Pott unterrichtete den Eigentümer sofort über den gefundenen Schimmel.
Unser Bausachverständiger prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Linnemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Linnemann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Schäden umfassend aufgeklärt wurde Ehepaar Linnemann vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Volz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Volz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Pauls (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Probleme.
Über die ausgemachten Mängel umfassend unterrichtet wurde Familie Pauls vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 75000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mörfelden-Walldorf und Umgebung.