Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Frisch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnhauses war gut.
Über die vorhandenen Defekte umfassend informiert wurde Ehepaar Frisch von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Ehepaar Strack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Strack: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Strack informierte den Schimmelschaden unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch bewertet werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Struck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Herr Struck: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach Analyse der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Barthel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 551000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Barthel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Schäden.
Familie Barthel wurde vom Gutachter über die ausgemachten Mängel umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mössingen und Umgebung.