Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Stiegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig erfolgen.
Kosten für Herr Stiegler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Nach Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Gerdes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 377000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch fast keine Schwachpunkte.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Gerdes über die ausgemachten Schwachstellen genau aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Jürgens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Jürgens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Jürgens informierte den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Mahler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Mahler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur geringfügige Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Mahler über die erkannten Probleme umfassend informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 20000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Monheim und Umgebung.