Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Seemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Seemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Flur und an Fenster und Wände.
Die Ausgangshypothese konnte nach intensiver Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Kunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 696000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Kunkel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Herr Kunkel über die erkannten Defekte ausführlich informiert.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 105000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Reichel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Reichel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Reichel klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch geklärt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Heidrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur geringfügige Defekte.
Über die vorhandenen Mängel wurde Herr Heidrich vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Monheim am Rhein und Umgebung.