Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Knopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Knopp: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Knopp klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Jankowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 697000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Jankowski: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Probleme wurde Herr Jankowski vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Appel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Appel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fand Schimmelbeläge hinter einem Regal in der Küche und an Rolladenkästen.
Nach detaillierter Prüfung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Spielmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 241000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Vom Sachverständigen wurde Herr Spielmann über die vorhandenen Schwachstellen umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Montabaur und Umgebung.