Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Rauscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Familie Rauscher: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Rolladenkästen.
Die Anfangsdiagnose konnte nach detaillierter Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Köppen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Köppen über die identifizierten Schäden gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Bethke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Familie Bethke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bethke klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich aufgefasst werden.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Kunert: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die ausgemachten Probleme wurde Frau Kunert vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Moringen und Umgebung.