Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Pieper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Pieper: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Prüfung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingewiesen.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Munz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt so gut wie keine Fehler.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Munz über die erkannten Mängel eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Schürmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schürmann unterrichtete den Vermieter unmittelbar über die Schimmelbelastung.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Laube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 693000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Laube: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Defekte wurde Herr Laube vom Bausachverständigen gründlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 75000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mücheln und Umgebung.