Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Danner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Danner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzureichendes Belüften hin.
Nach eingehender Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Ewald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Defekte.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert informiert wurde Ehepaar Ewald vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Klatt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Klatt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Klatt klagte über Schlaflosigkeit und informierte den entdeckten Schimmel an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Kübler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Kübler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Familie Kübler wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Defekte genau informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mügeln und Umgebung.