Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Brauner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Brauner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Flur und an Wandecken.
Nach umfassender Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifellos herausgefunden werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Rottmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Rottmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rottmann informierte den Schimmelschaden unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 291000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Familie Herrnmann von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Zinke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 673000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Zinke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur kleine Mängel.
Familie Zinke wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Defekte genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühlberg und Umgebung.