Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Mühldorf a.Inn

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Klein (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 814000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Ergebnisse:

Der bauliche Zustand des Eigenheims war von guter Qualität.

Über die erkannten Schäden wurde Frau Klein von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.

Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel4

Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Schultheiß (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 443000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Schultheiß: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schäden.

Über die bestehenden Defekte wurde Frau Schultheiß vom Gutachter ausführlich aufgeklärt.

Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Hahn (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.

Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch eingerichtet werden.

Kosten für Frau Hahn: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Hahn klagte über Husten und meldete den Schimmelschaden an den Eigentümer.

Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Tietze (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.

Kosten für Frau Tietze: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.

Die Bilanz stützte sich weiter nach gründlicher Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.

Eliminiert werden konnte ein baulicher Zusammenhang.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Mühldorf a.Inn und Umgebung.