Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Jentsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Jentsch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Jentsch meldete den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Junge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schäden ausführlich informiert wurde Ehepaar Junge vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieterin Frau Müller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Müller: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel unzweifelhaft beurteilt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften angeleitet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Fichtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 514000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Fichtner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Familie Fichtner wurde vom Gutachter über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Müllheim und Umgebung.