Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Swoboda (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur kleine Mängel.
Vom Gutachter wurde Herr Swoboda über die bestehenden Probleme gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Kröner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Frau Kröner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kröner klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Kettner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kettner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich fast keine Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Herr Kettner über die bestehenden Probleme eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Blume (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Frau Blume: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Müncheberg und Umgebung.