Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in München

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

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0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Dietl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.

Kosten für Familie Dietl: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Dietl unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelfall.

Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.

Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.

Beispiel: Kaufberatung: Familie Kampmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Kampmann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der bauliche Zustand des Eigenheims war ordentlich.

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie Kampmann vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.

Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 55000 EUR bewertet.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Grunwald (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.

Kosten für Ehepaar Grunwald: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.

Nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei festgestellt werden.

Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.

Beispiel5

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Dressler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 636000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Schäden.

Familie Dressler wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden detailliert informiert.

Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus München und Umgebung.