Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Dietl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Dietl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dietl unterrichtete die Hausverwaltung augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kampmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Kampmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war ordentlich.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Familie Kampmann vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 55000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Grunwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Ehepaar Grunwald: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei festgestellt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Dressler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 636000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Schäden.
Familie Dressler wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus München und Umgebung.