Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Reiter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin rasch durchgeführt werden.
Kosten für Familie Reiter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Reiter klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Bauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 223000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Bauer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war überzeugend.
Über die bestehenden Schäden detailliert unterrichtet wurde Familie Bauer vom Sachverständigen.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Seiffert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 577000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Herr Seiffert wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Göpfert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Göpfert: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft beurteilt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Münster und Umgebung.