Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Niemeyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 90 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Niemeyer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Niemeyer informierte den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Schaub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Schaub: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Frau Schaub wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Ebeling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Ebeling: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf zu wenig Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach Ermittlung von Temperaturwerten.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hahne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 644000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Probleme.
Herr Hahne wurde vom Sachverständigen über die erkannten Mängel genau aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Munderkingen und Umgebung.