Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Reitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Frau Reitz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ein baulicher Grund konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Bruhn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt fast keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Bruhn vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 20000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Küpper (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Küpper: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Küpper unterrichtete den Vermieter augenblicklich über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich eingeschätzt werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Graf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Graf: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch so gut wie keine Probleme.
Über die identifizierten Mängel wurde Ehepaar Graf vom Gutachter ausführlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Murrhardt und Umgebung.