Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Kramer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kramer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer.
Das Resultat begründete sich weiter nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Familie Kaiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Kaiser: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Kaiser meldete den Schimmelbefall schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Urban (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Defekte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Urban über die bestehenden Schwachstellen umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Goller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Goller: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur kleine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Schäden genau informiert wurde Ehepaar Goller vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nassau und Umgebung.