Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Raabe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Raabe: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar identifiziert werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Zacharias (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Zacharias: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Defekte.
Über die identifizierten Fehler wurde Ehepaar Zacharias vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Bäuerle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Bäuerle: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Bäuerle meldete den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schwaiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 718000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Herr Schwaiger über die bestehenden Defekte detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Naumburg und Umgebung.