Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Kleiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 102 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Familie Kleiner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf geringes Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Behrendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Behrendt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Hauses war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Schäden wurde Ehepaar Behrendt vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Bruder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 343000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt so gut wie keine Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Bruder über die ausgemachten Fehler gründlich unterrichtet.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Lang (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Herr Lang: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Lang klagte über Schlaflosigkeit und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger prüfte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Naumburg an der Saale und Umgebung.