Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Ehepaar Klar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Klar: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Nach eingehender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Schuller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin rasch erfolgen.
Kosten für Herr Schuller: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schuller klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Salomon (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Salomon: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Frau Salomon wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schäden gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR überschlagen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie SchönHerrn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 393000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Probleme.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten gründlich informiert wurde Familie SchönHerrn von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Nebra und Umgebung.