Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Keil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Keil: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Lüften hin.
Nach Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv ermittelt werden.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Schlösser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Schlösser: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war gut.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend unterrichtet wurde Ehepaar Schlösser vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 70000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Zielke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 389000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Fehler.
Familie Zielke wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Fehler eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Zimmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Zimmer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Zimmer schilderte den gefundenen Schimmel augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingestuft werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neckargemünd und Umgebung.