Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Mayer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Ehepaar Mayer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Das Resultat bejaht sich nach gründlicher Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Teichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 636000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Teichert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Qualität des Wohnobjekts war sehr gut.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Teichert über die erkannten Defekte gründlich unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Familie Rosenberg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Rosenberg: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rosenberg meldete den gefundenen Schimmel sofort an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Seemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Defekte.
Vom Gutachter wurde Familie Seemann über die identifizierten Schäden umfangreich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neresheim und Umgebung.