Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Albers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort alsbald erfolgen.
Kosten für Herr Albers: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Albers klagte über Schlaflosigkeit und meldete den Schimmelbefall an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieterin Frau Heß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Frau Heß: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Schimmelursache naheliefend identifiziert werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Brendel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 309000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Brendel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Über die vorhandenen Probleme wurde Familie Brendel vom Gutachter umfassend informiert.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Nitsch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schäden.
Herr Nitsch wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform klassifiziert wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Netzschkau und Umgebung.