Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Teufel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Teufel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Eine bautechnische Ursache konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Thiede (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 480000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war sehr gut.
Ehepaar Thiede wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Reichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Reichert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Eigenheims war sehr gut.
Ehepaar Reichert wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Familie Reichert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Reichert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Reichert schilderte den entdeckten Schimmel umgehend an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Neu-Anspach und Umgebung.